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日規高強度結構穩扎建築根基 ,富邦「天空樹」仿生大樹屹立台中國美特區

2018/06/25 | 房產建材 | 記者王妙琴/台中報導

 【記者王妙琴/台中報導】豪宅制震就是不一樣!伊東豊雄全球第一棟超高層住宅巨擘富邦「天空樹」,擁雙制震消能系統,抗風力與耐震力分別都較法定規範提高約20%、8.1%,耐震係數高達0.408G,達7級抗震。全日規高強度結構之耐震、耐風設計,立定中部當代豪宅的建築安全新標竿。

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●伊東豊雄全球第一棟超高層住宅巨擘富邦「天空樹」,擁雙制震消能系統,達7級抗震。 圖/富邦建設提供

 

 富邦「天空樹」全棟由日籍普立茲克建築大師伊東豊雄操刀設計,與台中著名地標國家歌劇院師出同門。為落實伊東先生有機建築、流動建築的美學理念,富邦建設極力克服所有工程難度,包括開挖、打樁、結構、工法、建材等選用都經過高強度的精密計算與嚴謹地安全性評估。

 像是因應台中卵礫石地質,富邦「天空樹」基地開挖、抽水井、擋土柱、深基樁等工項就皆以人力雙手挖掘工法來取代一般建築常用的H型鋼樁、連續壁、逆打等工法,並使用高承載力之筏式基礎與樁基礎共構方式,來強化根基穩固性。開挖深度超過地下近20m,立於堅實的卵礫石基盤,讓大樹建築深根柢固、剛勁向上。

 建築體採SS結構搭配CFT工法興建,另置入日規雙制震消能系統,位移型阻尼器及速度型阻尼器共394組,將抗震及抗風能力分別提升至400gal與39m/sec,可減緩近20%的搖晃程度,全案有達7級耐震及超越規範要求的耐風標準。

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●富邦「天空樹」全景。圖/富邦建設提供

 

 富邦「天空樹」專案經理邱元志表示,SS結構之鋼骨柔軟度高,可有效降低地震時位移產生的變形安全問題,更能有效改善大樓受風力吹動而搖擺的舒適度問題;而CFT工法屬柱內灌漿,優點在於使用超過4200kgf/cm2之高強度鋼材及高強度混凝土,且低樓層混凝土最高密度可達9000psi,耐壓度高且密實,有助降低柱內灌漿之氣泡蜂窩現象,整體結構兼具延展性及剛性,不易搖晃受損、變型。

 富邦「天空樹」外觀設計跳脫傳統框架,以玻璃帷幕與石材相輔而成。共使用2766片寬度50cm、高度3.5~4.2m的抗風屏SGP膜膠合強化清玻璃百頁,反射率遠低於建築法規小於25%的標準,約8%左右,且抗撕裂性要比傳統PVB膜玻璃強上100倍,具更高的耐久性、安全性與透明度;外牆玻璃單元選用抗輻射、隔熱、隔音效果俱佳的(6+6)+12AS+8mm的Low-E膠合複層熱硬化玻璃。

 全案歷經逾40個月工期慢工出細活,於去年中全新落成、陸續交屋,富邦「天空樹」高安全品質的「稀有性」、「獨特性」豪宅規劃深受許多同業大老、企業主等高端自住客群肯定購買,目前單戶最高成交總價達1億8065萬元,穩站西區歷年行情之冠。

 富邦「天空樹」基地位置在台中市五權西路一段169號,興建樓層地上39層、地下4層,總戶數72戶,坪數規劃175~250坪,每坪開價65~81萬元,接待中心:04-22068888。

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●富邦「天空樹」社區逾兩千坪私人花園內規劃近三百棵大樹植栽和一座四百坪生態水池,並設置有環湖步道,猶如都市秘境,住戶回家就能享受森林湖泊生態綠野芬多精。圖/富邦建設提供