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陸上半年貸款增量 房貸占逾6成

2018/09/10 | 大陸財經

楊日興/綜合報導

儘管個人房貸增速逐漸下滑、房企融資通道也緊縮,但大陸上市銀行仍在發力衝刺房貸,據統計,今年上半年26家上市銀行房貸增量在零售貸款增量中的占比逾6成,且涉房貸款餘額更在總貸款占比逾3成,個人房貸總額也突破20兆元人民幣(下同)大關。

券商中國報導,今年上半年26家A股上市銀行房貸增量在零售貸款增量中的占比高達62%,較去年同期高出12個百分點。而截至6月底,這26家銀行涉房貸款餘額合計25.92兆元,在總貸款額中占比約31.4%。

值得注意的是,房市調控之下個人房貸總額仍然較年初增長7.52%、1.45兆元至20.7兆元,而去年同期個人房貸增速、增量分別為10.89%、1.76兆元。

在房地產市場進行調控、金融服務實體經濟等要求下,個人房貸增速持續在下滑。僅管如此,但民眾購房需求仍屬於「剛需」,26家銀行中卻僅有民生銀行投放量有所減少,顯示出上市銀行依舊對個人房貸維持一定熱情。

當前建行、工行、農行仍然是房貸大戶,在房貸餘額和增量兩項指標中都在各行居前茅,截至6月底建行房貸餘額4.53兆元,在總貸款中占比高達33.5%,居大陸首位

在股份制銀行中,上半年中信銀行和興業銀行分別以611億元、568億元的房貸增量排名居前。中小銀行中則以北京銀行和江蘇銀行房貸增速、增量相對較高,房貸餘額分別較年初增加147億元、122億元。

此外,數據顯示,上半年26家上市銀行對公貸款項下房地產行業貸款餘額也增長8.34%至5.2兆元。