1. 行動版
  2. 生醫健康網
  3. 機械展
  4. 台灣權王

房租貸亂象多 陸銀行悄悄下架

2018/09/10 | 大陸財經

楊日興/綜合報導

大陸高額房價使得許多民眾已非繳「房貸」,而是在繳「房租貸」。但房租貸的興起接連引發租房仲介平台高價搶房源、抬高房租的亂象,間接助推房價高漲。風波不斷擴散下,近期已有不少銀行悄然下架其房租貸服務。

經濟觀察報報導,近日平安銀行的房租貸產品已經從App中悄悄下架,平安銀行也同時停止與蛋殼公寓等租房仲介機構的合作。同時,建設銀行的房租貸產品「按居貸」也在網上查無相關介紹資訊,許多支行也表示沒有開展該業務。

報導稱,銀行或是因為近期風波而關閉房租貸業務。包括各大租房仲介平台利用貸款快速擴張、高價搶房源、提高房租等亂象,此外,也有許多租戶在不知情時「被貸款」,再加上這些行為導致的房價持續高漲,故引發此風波。

上個月,租房仲介平台我愛我家原副總裁胡景暉斥責,自如、蛋殼等仲介平台以高出市價20%至40%的價格瘋狂搶房源,導致房租上漲,後許引起北京住建委約談相關平台,並要求這些平台不得以高市場水平的價格搶房源、哄抬租金。

大幅擴張的背後,仲介平台便是利用房租貸累積自身資金。中國網指出,深圳有不少蛋殼公寓的租戶反映租金變成貸款的情形,表示在簽約前被隱瞞了交租方式。

報導引述深圳消委會調查,有租戶仲介服務商會與其他貸款機構合作,使用租客資訊簽署貸款合同,將貸款資金擴充為資金池。例如平安銀行的房租貸便是聯合仲介平台等第三方機構推出,使這些平台更有金流搶房源進行擴張。

深圳消委會相關人士指出,這種方式使仲介平台沉澱大量資金未被有效監管,倘若平台非正常停止營運,將產生大量租客無法正常償還貸款的現象,也難以避免會出現金融危機。