1. 手機版
  2. 生技網
  3. 機械展
  4. 台灣權王

7月上半僅交易3千套二手屋,北京房價好冷

2017/07/17 | 大陸財經

林永富/報導

進入7月的北京高溫常超過攝氏37度,但京城的樓市卻繼續降溫。數據顯示,2017年7月上半月,全北京市二手住宅只賣出3345套,與6月上半月相比下滑25.6%,比去年7月上半月下降68.4%。

業內分析,房價回落的範圍和物業類型逐步從遠郊區縣蔓延至城市核心區,從高總價大戶型房源蔓延至中低總價中小戶型,全市房價已呈現出全面回落的勢頭。

《北京日報》報導,6月北京二手房成交量只有8000多套,已跌破萬套以下。來自偉業我愛我家市場研究院的統計數據顯示,7月上半月單日最高網簽量為7月3日的356套。從北京二手住宅近3個月的每日網簽量走勢可以看出,4月以來北京二手住宅單日網簽量持續走低,進入7月後單日最高網簽量已全面下滑到了400套以下。

依此走勢,7月北京二手住宅網簽量將再創2015年以來的新低。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析,「3·17新政」及之後出台的一系列從嚴從緊政策徹底扭轉了市場預期,交易雙方回歸理性,購房需求大量減少,交易量持續下滑。「目前看來,雖然北京二手房交易量已經大幅跌落,但下滑趨勢似乎仍未完全停止,預計未來還將進一步回落,但跌幅將逐步縮窄,並在低位逐步趨穩。」