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北市宅實價登錄數萎縮5成,29歲以下購屋反增1成

2017/04/21 | 房地產

蔡惠芳/報導

信義房屋今(21)日根據台北市的實價登錄統計資料指出,從實價登錄權利人的年齡統計可發現,2013年住家的實價登錄數量有2.4萬件,不過到了2016年萎縮到1.1萬件,幾乎各年齡層的購屋都萎縮達5成以上。

反觀29歲以下的購屋人,不減反增,逆勢增加約1成,以台北市的高房價來看,背後的家人支持可能是很大的原因。

根據實價資料顯示,台北市各個年齡層的成交買方實價資料,60歲以上購屋人減少最為顯著,以2016與2013年相比,實價的數量減少將近7成;其次則是50~59歲的年齡層,實價數量減少約57.6%:反而是29歲以下,表現最穩定,買方的數量逆勢增加1成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,以台北市的高房價水準來看,年輕人第一次購屋就買進台北市,其實門檻相當高,但從統計上來看並未有顯著的減少,研判應是背後的家人在自備款上給予不小的支持,也就是用長輩累積的財富購屋,而非一般上班族依賴雙薪的所得購屋。