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進入農曆民俗月房市悶悶不樂,8月交易量跌價平

2018/09/02 | 房產建材 | 記者王妙琴/台中報導

 台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2018年8月七都價量變化,新北交易量增3.7%,其餘皆跌,其中又以高雄量減最多4.8%;而價格也處於下修震盪,台北跌最多5.7%,其餘多屬平盤,七都平均量減2%,價格減0.3%,呈現量跌價平格局。

 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,市場讓利幅度縮減,加深買方觀望態度,買賣雙方心態如同坐翹翹板,導致八月份價量持續盤整,尤其受到民俗月的傳統觀念,導致中南部的買氣延遲,加上氣候因素,選舉議題逐漸火熱,國際關係緊張,市場紛擾,因此買氣略降。不過或許受到房貸利率調降消息吸引,本月新北年輕購屋族帶看量不減反增,應該是希望搶時機爭取議價籌碼,在民俗月出手撿便宜。

 中南部大雨導致交易量明顯減少,台南高雄首當其衝,桃竹房市氛圍也悶悶不樂,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,由於8月進入農曆民俗月,加上豪大雨傾台干擾,自住族群看屋量減少,買房意願降低,桃園地區量縮7.2%,新竹地區量縮9.1%,桃園交易熱區前三名分別為中壢區第一、平鎮區第二、八德區與龍潭區第三,房價明顯築底趨穩;新竹房市整體平均購屋總價增加到919萬元明顯為3房以下產品,小家庭族群為主。