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彰南國民運動中心動工 員林市發展「超彰追中」 房市前景可期

2018/01/07 | 房產建材 | 記者王妙琴/台中報導

彰南國民運動中心動工 員林市發展「超彰追中」 房市前景可期

 【記者王妙琴/台中報導】近年員林市發展「超彰趕中」,不僅鐵路高架化超前彰化市已全數完成,就連民生機能及品質也正追趕台中,台中建商坤悅、允將、昌祐也看好員林未來房市,紛紛進場布局。

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員林市發展「超彰趕中」,鐵路高架化超前彰化市已全數完成,就連民生機能及品質也正追趕台中。

 員林184重劃區內的「彰南國民運動中心」已動工,正式進入開發階段,未來將有六大核心項目設施可供地方居民使用,對於健全當地生活機能發展、提升民生品質有相對助益,間接為房市再注莫大信心與動能。

 此外,中部發跡的潮港城餐飲集團,也看好員林,斥資7億元進駐打造「皇潮鼎宴」餐廳。

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「皇潮鼎宴」餐廳。

 「彰南國民運動中心」位於員林大道二段上,由彰化縣政府斥資4.7億元打造,基地約6470坪,規模超越彰北國民運動中心。場內規劃有室內溫水游泳池、體適能中心、綜合球場、羽球場、桌球場、韻律教室等六大核心項目設施,屬於實用性高的民生亮點建設,預計2019年完工,予以當地市民所期待。

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●「彰南國民運動中心」。

 受惠「彰南國民運動中心」利多帶動,員林大道周邊房市持續升溫,且有不少品牌個案因此能見度大增,成為自住客焦點。像是台中建商,坤悅開發緊鄰「彰南國民運動中心」,位於員林新興文教區,溝皂三街及溝皂北一街的「原鄰仁」純住宅預售案,近期釋出限量2房精裝修產品,低自備38萬元輕鬆成家,就吸引市場高度詢問,據悉客戶買3房自住,又多加2房置產的案例不在少數,整體銷售已衝破8成;產品規劃25~35坪、2~3房,戶戶採光、通風佳。

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坤悅「原鄰仁」有不少客戶買3房自住,又多加2房置產,進場至今整體銷售已破8成,圖為2房25坪樣品屋。

 允將建設卡位員林大道五段,龍燈公園附近的「允將寓見花園」新成屋,產品規劃31-45坪,2~3房,主打有20項全能化公設,預計於今年底交屋;昌祐建設則繼「鴻景」後,順勢再推「鴻觀」預售案,產品規劃25~39坪,2~4房,目前結構體中。

 除了台中建商的推案外,附近同是中小坪數規劃的預售、成屋案,還包括有七碩「東方閱」、「公園1號院」,以及綺麗「員林臻美」、金永信「品員道」,而欣春「桓御邸」則屬中坪數規劃。

 七碩「東方閱」規劃33~46坪,雙併3~4房、「公園1號院」規劃29~40坪,2~3房,每坪17~22萬元,目前結構體中,預計107年底完工。綺麗「員林臻美」臨近員鹿路一段,產品規劃約26~48坪,2~4房、金永信「品員道」位於員林大道三段及員水路口,每戶25~39坪,2~4房規劃,每坪約20~22萬元、欣春「桓御邸」產品規劃42~65坪,3~4房,約24~25萬元,單價創當地新高。