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林佳龍:「台中正式進入捷運時代!」 帶動G0、G7、G12站房市買氣爆衝

2017/12/27 | 房產建材 | 記者王妙琴/台中報導

林佳龍:「台中正式進入捷運時代!」

帶動G0、G7、G12站房市買氣爆衝

 【記者王妙琴/台中報導】台中捷運經濟發酵,帶動G0、G7、G12站房市買氣爆衝!捷運綠線「烏日文心北屯線」完成度達73.5%,18輛電聯車日前也已全數交車,且全線共構站開發招商相當積極,予以後市發展莫大信心。台中市市長林佳龍:「台中正式進入捷運時代!」

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●台中正式進入捷運時代!捷運綠線工程進度已完成73.5%25,將於2018年底試運轉,2020年正式通車,予以沿線房市發展莫大信心。

 台中市政府交通局指出,台中捷運綠線工程進度超前,目前已完成73.5%,而18輛電聯車也已全數運抵北屯機廠。整個北屯機廠設施均到位,沿線機電工程及試車十分順利,預計2018年初達成全線測試,2018年底試運轉,2020年正式通車,台中朝國際化邁進。

 林佳龍市長說,台中今年已躍升第二大都市,人口約有278萬人,出入人數更達2倍之多,有一個大眾運輸系做為骨架相對重要。而配合台中首條捷運綠線工程,周邊運輸道路改善不容忽視,市政府建設局今年底開始已積極進行文心路路平工程、人行道拓寬及騎樓整建。肯定表示:「台中正式進入捷運時代!」

 據悉,全線共有7處共構開發,今年七月已搶先動工的G8站,位於文心路與河南路口,由冠德建設承建,地上28樓、地下6樓之建築,捷運設施規劃於地下3樓至3樓,其餘為店鋪及土開大樓,預計2019年完工。

 隨捷運綠線工程進度邁入倒數階段,市府共構站招商、各項配套措施如火如荼展開,不僅予以沿線區域發展添入莫大信心,浮現可期的想像畫面,也為房市注入有力動能,間接激發自住熱潮。

 其中,近期最受關注的八期G12站,走路約5~10分鐘的距離內有三大公園綠地、COSTCO、迪卡儂等大型賣場,以及南台中首座結合購物、美食、電影的大型綜合商場「文心秀泰廣場」將於明年開幕,未來軌道、商場經濟無可限量,房市買氣極為熱絡。

 走路2分鐘可達G12站,位於豐偉路、文心南五路口,33~57坪、2~3房規劃的遠雄「文心匯」,近期釋出高樓層面豐樂公園的永久棟距保留戶和低樓層大露臺保留戶,每週賞屋人潮就有逾120人次,有望於今年完銷,未來在八期還將會有新案釋出。

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●走路2分鐘可達G12站的遠雄「文心匯」,每週賞屋人潮就有逾120人次,有望於今年完銷。

 陸府建設緊鄰豐樂公園南側,總戶數7戶,迎合高端客的社交需求,規劃有社區交誼廳的「觀止Ⅱ」,潛銷期已有3戶售出。親家建設鎖定置產包租市場,推出的小宅產品「ONE CITY」,整體銷售也有8成佳績。

 除了預售外,附近熱銷新成屋還包括有基地正對南苑公園,目前釋出面南高樓層168坪保留戶的順天「御南苑」、53~72坪,3~4房規劃的聚合發「湖心泊」,及「裕盛森邸」等。

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●位於文心南三路與向心南路口的聚合發「湖心泊」新成屋社區公共空間規劃豐富、實用性高,備受換屋族群青睞。

 此外,位於北屯機廠,緊鄰特定商業區的G0站,外傳美式量販店評估進駐附近設立北台中分店,後市可期,為周邊房市鍍金。已搶先插旗的總太「織築」,擁有捷運綠線、74號道、台鐵等交通網路優勢,產品23~39坪、2~3房,備受市場高度關注,公開1個月銷售破6成,已購客戶不乏北客,有望於今年底前熱銷7成;8月中開始預約的鉅虹「G Casa」,目前也售出逾9成。據說未來還有櫻花、惠宇、登陽等建商將跟進。

 另臨近G8站共構的G7站,位於文心路與中清路口,由於周邊商圈、學區豐富,生活機能成熟、便利,周邊聚合發「迎翠」、惠宇「清朗」、「勝美上境」等新案,自住詢問度也很高。