香港回歸大陸轉眼20年，如果要找一樣東西來反映其間香港經濟及社會民生的發展變化，樓市可說是最佳歷史寫照。中原集團主席兼總裁施永青形容，伴隨過去20年香港經濟及社會問題的演變，樓市數度起伏，曾一度在
總結回歸20年來的樓市，施永青指可以分為兩個階段來闡述。首階段是大跌市，時間往前拉到1997年3月25日，當日為港英政府1996/97年度的最後一次土地拍賣，由信和置業以破紀錄的118.2億元投得
